గృహయజమానుల భీమా మరియు భూకంపాలు, కొండచరియలు, హరికేన్లు

విషయము

• "అన్ని ప్రమాదాలు" అంటే: భూగర్భ శాస్త్రం గురించి తెలుసుకోండి
• "మినహాయింపులు: మనం కవర్ చేయనివి"
• కొండచరియ భీమా
• సబ్సిడెన్స్ ఇన్సూరెన్స్

వరదలున్న సంఘం: సాధారణ గృహయజమానుల బీమా పాలసీ పరిధిలోకి రాని సాధారణ విపత్తులలో వరదలు ఒకటి. అయితే, వరద భీమాను తరచుగా సరసమైన ధరకు కొనుగోలు చేయవచ్చు. నార్త్ కరోలినాలోని గ్రీన్విల్లేలో వరదలున్న నివాస ప్రాంతం యొక్క ఫోటో జెర్రీ ర్యాన్, యునైటెడ్ స్టేట్స్ జియోలాజికల్ సర్వే.

"అన్ని ప్రమాదాలు" అంటే: భూగర్భ శాస్త్రం గురించి తెలుసుకోండి

ప్రతి రాష్ట్రంలో ప్రతి సంవత్సరం, భూకంపాలు, విస్తారమైన నేలలు, వరదలు, తుఫానులు, కొండచరియలు మరియు కొండచరియలు వంటి సాధారణ భౌగోళిక ప్రక్రియల వల్ల వారి గృహాలు దెబ్బతిన్నప్పుడు వారి ఇంటి యజమానుల బీమా పాలసీ చెల్లించదని చాలా మంది ఆస్తి యజమానులు కనుగొంటారు. ఈ గృహయజమానులు తమ "అన్ని ప్రమాదాల" భీమా పాలసీ వారి ఇంటి అనుభవించే దాదాపు ఏ రకమైన నష్టానికైనా చెల్లిస్తుందనే అభిప్రాయాన్ని కలిగి ఉండవచ్చు.

నా మొదటి ఇంటి యజమానుల బీమా పాలసీని కొనుగోలు చేసినప్పుడు నేను కూడా అదే విధంగా భావించాను. నేను "అన్ని ప్రమాదాలు" పాలసీని కొనుగోలు చేస్తున్నానని ఏజెంట్ల కార్యాలయంలో కూర్చుని అతని మాట వినడం నాకు స్పష్టంగా గుర్తుంది. నేను "అన్ని ప్రమాదాల" కోసం కవర్ చేయబడినందున దాని గురించి నాకు బాగా అనిపించింది. పాలసీని పదం ద్వారా నేను నిజంగా చదవలేదు - భీమా పరిశ్రమలోని ప్రముఖ కంపెనీలు జారీ చేసిన 50 పేజీల బీమా పాలసీలను ఎవరు చదువుతారు? ప్రతి ఒక్కరూ వారు ప్రతిదీ కవర్ చేస్తారని అనుకుంటారు. దాని "అన్ని ప్రమాదాలు" విధానం, సరియైనదా?

కొన్ని సంవత్సరాల తరువాత, భూవిజ్ఞాన శాస్త్రవేత్తగా నా పని నాకు వరదలు, కొండచరియలు, ఉపద్రవాలు మరియు ఇతర సమస్యల వల్ల ఇళ్ళు దెబ్బతిన్నప్పుడు సేకరించలేకపోయిన చాలా మంది గృహయజమానులతో పరిచయం ఏర్పడింది. ఈ మొరటు భీమా మేల్కొలుపును ఎంత మంది అందుకున్నారో నేను ఆశ్చర్యపోయాను. మొదట నేను "చౌక భీమా" పై నిందించాను. ఈ పరిస్థితులలో నేను కలుసుకున్న వ్యక్తులు వారి నష్టాలను వారి భీమా సంస్థ ద్వారా పొందలేరని నేను గ్రహించటం మొదలుపెట్టాను - భీమా పరిశ్రమకు నాయకులు అని నేను ఎప్పుడూ భావించే సంస్థల ద్వారా కూడా కాదు.

గృహయజమానుల భీమా మినహాయింపులు: రచయితల గృహయజమానుల భీమా పాలసీలో కొంత భాగం అత్యంత సాధారణ భౌగోళిక ప్రమాదాలను మినహాయించింది (ఎరుపు రంగులో అండర్లైన్ చేయబడింది). మీ ప్రాంతంలో సంభవించే ప్రమాదాలను ఇది కవర్ చేస్తుందో లేదో తెలుసుకోవడానికి మీ ఇంటి యజమానుల విధానాన్ని తనిఖీ చేయండి. మీ ప్రాంతంలో ఆందోళన కలిగించే అదనపు కవరేజీని పొందటానికి మీ భీమా ఏజెంట్ మీకు సహాయం చేయగలరు.

"మినహాయింపులు: మనం కవర్ చేయనివి"

ఒక రోజు నేను నా భీమా సంస్థ నుండి మెయిల్‌లో అప్‌డేట్ చేసిన పాలసీని అందుకున్నాను మరియు నేను చదవడానికి కొంచెం సమయం కేటాయించాలని నిర్ణయించుకున్నాను. ఇతర వ్యక్తులు బాధపడుతున్నట్లు నేను చూసిన అదే విపత్తులను నా విధానం కవర్ చేస్తుందో లేదో తెలుసుకోవాలనుకున్నాను. ఖచ్చితంగా, పాలసీకి మినహాయింపుల ప్రకటన ఉంది, అది పెద్ద సంఖ్యలో భౌగోళిక ప్రమాదాలను జాబితా చేసింది. మినహాయింపుల జాబితా పర్యావరణ భూగర్భ శాస్త్ర పాఠ్య పుస్తకం యొక్క విషయాల పట్టికతో దాదాపు సమానంగా ఉంటుంది. కొండచరియలు, వరదలు, గని క్షీణత, మట్టి స్లైడ్లు, బురద ప్రవాహాలు, అగ్నిపర్వత విస్ఫోటనాలు, ఉపరితల నీరు, మురుగునీరు మరియు ఇతర సమస్యల యొక్క సుదీర్ఘ జాబితాకు కవరేజ్ లేదు.

నేను చాలా మంది గృహయజమానుల భీమా పాలసీల మినహాయింపు ప్రకటనలను చూశాను, మరియు నా వ్యక్తిగత అభిప్రాయం ఏమిటంటే సాధారణ గృహయజమానుల భీమా పాలసీ తరచుగా అగ్ని మరియు పరిమిత బాధ్యత విధానం - మరియు పడిపోయే వస్తువులు మరియు గాలి వలన కలిగే నష్టానికి కొంత కవరేజ్.

మీ ఇంటి యజమానుల భీమా బహుశా మీరు భావించిన వాటిలో సగం కవర్ చేయదు.

నా అభిప్రాయం ప్రకారం, "అన్ని ప్రమాదాలు" పేరు తప్పుదారి పట్టించేది ఎందుకంటే కవరేజ్ సాధారణంగా సంభవించే అనేక రకాలైన నష్టాలను మినహాయించింది. చాలా మంది గృహయజమానులు ఈ మినహాయింపుల గురించి ఎన్నడూ నేర్చుకోరు, వారు చాలా సంవత్సరాలు ప్రీమియంలు చెల్లించి, బయటపడని నష్టాన్ని చవిచూసే వరకు.

దీని నుండి తీసుకోవలసిన పాఠం: "మీరు ఇల్లు కొనే ముందు భూగర్భ శాస్త్రం గురించి తెలుసుకోండి." ఇంటికి కొంత భౌగోళిక ప్రమాదం ఉంటే మీరు దానిని కొనకూడదు. లేదా, మీ నష్టాలు ఏమిటో మీరు ఖచ్చితంగా తెలుసుకోవాలి మరియు వాటిని కవర్ చేయడానికి నిర్దిష్ట బీమాను కనుగొనండి లేదా మీ ఎక్స్పోజర్ గురించి తెలియజేసిన ఇంట్లో నివసించండి.

అనేక గృహయజమానుల పాలసీలు కవర్ చేయని వాటిని సంగ్రహించడానికి మరియు మరింత వివరణాత్మక సమాచారానికి లింక్‌లను అందించడానికి నేను నా వంతు కృషి చేశాను. పర్యావరణ భూగర్భ శాస్త్ర పుస్తకాన్ని చదవడం ద్వారా లేదా విశ్వవిద్యాలయంలో పర్యావరణ భూగర్భ శాస్త్ర కోర్సు తీసుకోవడం ద్వారా ఈ విషయాల గురించి మరింత వివరంగా తెలుసుకోవచ్చు. సైట్-నిర్దిష్ట సమాచారం కోసం మీరు కన్సల్టింగ్ జియాలజిస్ట్ లేదా ఇల్లు ఉన్న ప్రాంతానికి సేవ చేసే భౌగోళిక సర్వేను సంప్రదించవచ్చు.

కొండచరియల పటం: సాపేక్ష యునైటెడ్ స్టేట్స్ అంతటా సాపేక్ష కొండచరియ సంభవం మరియు గ్రహణశీలత యొక్క మ్యాప్. ఎరుపు మరియు గులాబీ ప్రాంతాలలో అత్యధిక సంభవం / అవకాశం ఉంది. USGS మ్యాప్. మ్యాప్‌ను విస్తరించండి. కొండచరియల గురించి మరింత సమాచారం.

కొండచరియ భీమా

గృహయజమానుల భీమా సాధారణంగా కొండచరియ నష్టాన్ని కలిగి ఉండదు. కొండచరియలు దెబ్బతిన్న చాలా ఇళ్లకు నేను వెళ్లాను మరియు గృహయజమానుల భీమా సంస్థ నష్టానికి చెల్లించిన ఒకే ఒక పరిస్థితి గురించి నాకు తెలుసు (ఒక దావా రాక్ఫాల్ చేత నష్టం జరిగిందని మరియు పాలసీ పడిపోయే వస్తువుల నుండి నష్టాన్ని కవర్ చేసిందని నిర్ధారించిన తరువాత) . వాలుగా ఉన్న భూమిలో ఇంటిని కొనాలని లేదా నిర్మించాలని అనుకునే ఎవరైనా కొండచరియల సమస్యల పట్ల జాగ్రత్తగా ఉండాలి. ఒక వాలు పైన లేదా వాలు యొక్క బేస్ వద్ద ఉన్న లక్షణాలు కూడా ప్రమాదంలో ఉంటాయి.

మొత్తం 50 రాష్ట్రాల్లో కొండచరియ సమస్యలు సంభవించినప్పటికీ, కొన్ని ప్రాంతాలలో ఇతరులకన్నా చాలా ఎక్కువ సంభవం ఉంది. సంఘటనలను నిర్ణయించే మూడు అంశాలు: 1) వాలు ఏటవాలు, 2) నేల బలం మరియు 3) నేల యొక్క తేమ. ఈ పేజీలోని కొండచరియ పటం గోధుమ మరియు ఎరుపు రంగులలో కొండచరియలు ఎక్కువగా ఉన్న ప్రాంతాలను చూపుతాయి. ఈ ప్రాంతాల్లో కొనుగోలు చేసే లేదా నిర్మించే వ్యక్తులు అక్కడ ప్రత్యేక పరిస్థితుల కారణంగా చాలా జాగ్రత్తగా ఉండాలి.

మిమ్మల్ని మీరు రక్షించుకోవడానికి ఉత్తమ మార్గం ప్రమాదకర ప్రాంతాల్లో కొనడం లేదా నిర్మించడం. మీకు అనుమానం ఉంటే, నిపుణుడు సైట్ను పరిశీలించి, ఒత్తిడికి లోనైన భవనాన్ని సూచించే భవనం నష్టం కోసం చూడండి. తనిఖీ ద్వారా కొండచరియ సమస్యలు ఏవీ బయటపడకపోయినా, తవ్వకం, గ్రేడింగ్ లేదా పూరక నియామకం కొండచరియ సంభావ్యతను పెంచుతుందని తెలుసుకోండి. అలాగే, ప్రక్కనే ఉన్న లక్షణాలపై కొండచరియలు దెబ్బతినడం మీ ఇంటికి ప్రమాదం ఉందని మంచి సూచిక - మరియు ఇది తరచుగా పున ale విక్రయానికి కష్టమవుతుంది. మీరు అనిశ్చితంగా ఉంటే ఎల్లప్పుడూ వాలుపై జాగ్రత్తగా ఉండండి మరియు నిపుణుల సలహా తీసుకోండి. రాష్ట్ర భూగర్భ సర్వేలు తరచుగా స్థానిక కొండచరియ ప్రమాదాలు మరియు సమస్యల గురించి వివరణాత్మక సమాచారాన్ని కలిగి ఉంటాయి.

బొగ్గుతో నిండిన ప్రాంతాలు: యునైటెడ్ స్టేట్స్ యొక్క అనేక ప్రాంతాల్లో బొగ్గు ఉంది. ఆ ప్రాంతాలలో కొన్నింటిలో ఇది విస్తృతమైన భూగర్భ త్రవ్వకాలకు లోబడి ఉంది, దీనివల్ల ఉపరితల క్షీణత మరియు ఆస్తి నష్టం జరుగుతుంది. మ్యాప్‌ను విస్తరించండి. ఈ యుఎస్‌జిఎస్ బొగ్గు క్షేత్రాల మ్యాప్‌కు సంబంధించిన మరిన్ని వివరాలను చూడండి.

ఫ్లోరిడా ఉపద్రవం: పశ్చిమ-మధ్య ఫ్లోరిడాలో కొత్త నీటిపారుదల బావి అభివృద్ధి 20 ఎకరాల విస్తీర్ణంలో వందలాది సింక్ హోల్స్ను ప్రేరేపించింది. సింక్ హోల్స్ 1 అడుగుల కన్నా తక్కువ నుండి 150 అడుగుల కంటే ఎక్కువ వ్యాసం కలిగి ఉంటాయి. USGS చిత్రం. స్కేల్ కోసం మధ్యలో వ్యక్తిని చూడండి.

అరిజోనా ఎర్త్ ఫిషర్: అరిజోనా (ఎడమ) లోని పిమా కౌంటీలో భూమి విచ్ఛిన్నం ఒక రహదారిని దెబ్బతీసిన తరువాత, ప్రమాద ప్రమాదం యొక్క వాహన హెచ్చరికను ఏర్పాటు చేశారు. అరిజోనాలోని పికాచో సమీపంలో భూమి పగుళ్లు (కుడి). USGS చిత్రాలు.

కార్స్ట్ మ్యాప్: కార్స్ట్ లక్షణాలను ఉత్పత్తి చేయగల సామర్థ్యం కలిగిన కార్బోనేట్లు, సల్ఫేట్లు మరియు హాలైడ్లు వంటి నీటిలో కరిగే రాక్ యూనిట్ల ద్వారా గుర్తించబడిన ప్రాంతాల మ్యాప్. వీటిలో సింక్‌హోల్స్, సొల్యూషన్ లోయలు మరియు భవనాలు, రోడ్లు మరియు భూగర్భ వినియోగాలకు సమస్యలను కలిగించే సొల్యూషన్-శిల్పకళా రాక్ లెడ్జెస్ ఉన్నాయి. కార్స్ట్ మ్యాప్ యొక్క ఈ ఇంజనీరింగ్ కోణాల యొక్క మరింత వివరణాత్మక వెర్షన్ USGS వెబ్‌సైట్‌లో అందుబాటులో ఉంది.

సబ్సిడెన్స్ ఇన్సూరెన్స్

సబ్సిడెన్స్ సాధారణంగా ఇంటి యజమానుల భీమా పరిధిలోకి రాదు. భూగర్భ మైనింగ్ పైన ఉన్న ప్రాంతాలలో అత్యంత సాధారణ మరియు నష్టపరిచే ఉపద్రవం సంభవిస్తుంది. ఇక్కడ, మైనింగ్ సమయంలో శూన్యాలు నెమ్మదిగా లేదా అకస్మాత్తుగా కూలిపోతాయి. ఇది పై భవనాలు, రోడ్లు మరియు యుటిలిటీలను దెబ్బతీస్తుంది. మీ ఇల్లు ఈ రకమైన ఉపద్రవంతో దెబ్బతినవచ్చు లేదా నాశనం కావచ్చు లేదా దానిని ఖండించవచ్చు - అది దెబ్బతినకపోయినా.

మీ ఇల్లు ఆక్యుపెన్సీకి సురక్షితం కాదని ప్రభుత్వ ఇన్స్పెక్టర్ నిర్ణయించినప్పుడు ఖండించడం జరుగుతుంది. పొరుగువారి యుటిలిటీ మరియు రహదారి మౌలిక సదుపాయాలు చాలా ఖరీదైనవి లేదా నిర్వహించడం అసాధ్యమైతే కూడా ఇది సంభవిస్తుంది. అప్పుడు స్థానిక ప్రభుత్వం ఆస్తిని ఖండించవచ్చు మరియు ఆక్యుపెన్సీని నిషేధించవచ్చు. మీ ఇంటిని ఖండించినట్లయితే మీరు బయటికి వెళ్లాలి - మీరు అద్దెకు తీసుకున్నా, తనఖాపై, 000 500,000 చెల్లించాల్సి ఉంటుంది, లేదా ఇంటిని ఉచితంగా మరియు స్పష్టంగా కలిగి ఉండాలి.

బొగ్గు లేదా మరొక ఖనిజ వనరు ఉపరితలం క్రింద తొలగించబడిన చోట గని క్షీణత సంభవిస్తుంది. ఈ పేజీలోని బొగ్గు క్షేత్ర పటం మరియు యుఎస్‌జిఎస్ బొగ్గు క్షేత్రాల వెబ్‌సైట్‌కు లింక్ ఇది ఎక్కడ ఎక్కువగా సంభవిస్తుందో చూపిస్తుంది. మరింత నిర్దిష్ట సమాచారం మరియు భూగర్భ గని పటాలను తరచుగా రాష్ట్ర భౌగోళిక సర్వేలు లేదా గని నియంత్రణ సంస్థల నుండి పొందవచ్చు. ఈ ఏజెన్సీలు మీ ఆస్తి క్రింద ఉన్న చిన్న వనరుల గురించి తరచుగా మీకు తెలియజేయవచ్చు మరియు గత లేదా ప్రస్తుత మైనింగ్ కార్యకలాపాలపై సమాచారాన్ని అందించగలవు. మీ భవనం దిగువ వనరులు లేని ప్రాంతంలో ఉంటే మీకు గని సబ్సిడెన్స్ భీమా అవసరం లేదు.

తవ్విన ప్రాంతాలకు పైన ఉన్న లక్షణాలను నివారించడం గని ఉపద్రవం నుండి సురక్షితంగా ఉండటానికి ఉత్తమ మార్గం. ఏదేమైనా, గనులపై ఉన్న నిర్మాణాలను తరచుగా ప్రభుత్వ గని సబ్సిడెన్స్ ఇన్సూరెన్స్ ప్రోగ్రామ్‌ల ద్వారా లేదా బీమా కంపెనీల నుండి అనుబంధ పాలసీల ద్వారా బీమా చేయవచ్చు. మీ ఇంటి యజమానుల భీమా ఏజెంట్ అది ఎక్కడ పొందవచ్చనే దానిపై మీకు సలహా ఇవ్వగలగాలి లేదా మీరు అడగడానికి మీ రాష్ట్రంలోని ప్రభుత్వ సంస్థను సంప్రదించవచ్చు.

నేను నివసించే ప్రాంతం పూర్తిగా పిట్స్బర్గ్ బొగ్గుచేత ఉంది, ఇది దశాబ్దాల క్రితం తవ్వబడింది. సీమ్ ఉపరితలం నుండి కొన్ని వందల అడుగుల దిగువన ఉన్నప్పటికీ మరియు నా ప్రాంతంలో స్పష్టమైన సబ్సిడెన్స్ నష్టం లేనప్పటికీ, నేను పెన్సిల్వేనియా మైన్ సబ్సిడెన్స్ ఇన్సూరెన్స్ ఫండ్ నుండి గని సబ్సిడెన్స్ ఇన్సూరెన్స్ కొనుగోలు చేసాను. సంవత్సరానికి $ 170 వరకు నా వద్ద కవరేజ్ $ 250,000 వరకు ఉంది. సమాచారం కోసం మీ బీమా ఏజెంట్‌ను సంప్రదించండి.

సున్నపురాయిలోని భూగర్భ గుహలు వంటి దిగువ సహజ శూన్యాల నుండి కూడా ఉపశమనం సంభవిస్తుంది. విస్తృతమైన గుహ వ్యవస్థలు కొన్ని రాష్ట్రాల పెద్ద ప్రాంతాల క్రింద ఉన్నాయి. యునైటెడ్ స్టేట్స్ జియోలాజికల్ సర్వేలో కార్స్ట్ సబ్సిడెన్స్ సంభవించే ప్రాంతాలపై సమాచారం ఉంది.

బావుల ద్వారా పెద్ద మొత్తంలో నీరు లేదా నూనె తీయబడుతున్న కొన్ని ప్రాంతాలలో కూడా ఉపద్రవం సంభవిస్తుంది. ఈ ప్రాంతాలలో నీటి జలాశయం లేదా చమురు జలాశయం కాంపాక్ట్ అవ్వడం ప్రారంభమవుతుంది, మరియు ఆ సంపీడనం ఉపరితలం వద్ద క్షీణత లేదా విచ్ఛిన్నం అవుతుంది. యునైటెడ్ స్టేట్స్ జియోలాజికల్ సర్వేలో నీరు మరియు చమురు ఉత్పత్తికి ప్రతిస్పందనగా ఉపశమనం గురించి సమాచారం ఉంది.